【築26年~30年一戸建て】しずなび株式会社　富士店で売却

4.3
静岡県駿東郡小山町 / 一戸建て / 住み替え / 60代
査定価格 650万円 売却価格 900万円 売却期間 1年1ヶ月
投稿日：2023年06月23日
不動産会社 しずなび株式会社　富士店
(担当者 : 澤田圭志)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 積極的に販売活動を実施 / 不動産の知識が豊富 / 返信が早かった / 説明が丁寧
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築26年~30年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 64歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年03月01日
引き渡し時期
2023年04月01日

不動産売却にかかった期間は1年1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
650万円
販売金額
980万円
成約金額
900万円

査定金額と成約金額の差額
250万円（+38.46%）

販売金額と成約金額の差額
80万円（-8.17%）

不動産売却のきっかけや不安

持ち家だとこの先高齢（現在6３歳）世帯となると医療や介護の心配がある。そのため駅近くで周りに医療機関やスーパーへ徒歩で移動できる賃貸物件に引っ越しを決めた。

不動産会社を選んだ際の決め手

不動産会社のホームページを見て売却価格が高くしてもらえるようなので決めた。また担当者も熱心に毎週進捗状況をメールにて連絡をもらい、信頼ができる方に思えたので依頼した。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

担当者が若いため、売却のスピード感が早く良い点でした。売却前に家の診断を勧めてもらい実施した。結果修理が必要な個所などが判明してその修理に掛かる費用も教えてもらった。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

成約金額が予想より大きく下回りややがっかりした。もう少し売り手と買い手の双方が金額で納得できるように交渉を詰めて欲しいと思う。しかし担当者の方が買い手と短期間で交渉や成約してくれたことは良い点でした。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

担当の方は、疑問点や相談毎に電子メールを通じて良く対応頂き良かったです。ただし担当の方のお休みの日があり、返信が届くまでやや時間が掛かることがあった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

親身になって相談できる担当者かどうかを見極めて、売値が妥当な金額を提示してくれる不動産会社を選択することが大事です。できれば買い手と売り手の金額を十分のに調整してくれるかどうかも大切なポイントです。

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