【築51年以上マンション】オークラヤ住宅株式会社 品川営業所で売却

5.0
東京都大田区 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 1,900万円 売却価格 1,800万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年06月23日
不動産会社 オークラヤ住宅株式会社 品川営業所
(担当者 : 鈴木)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 2DK
  • 築年数 築51年以上
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 51歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年03月01日
引き渡し時期
2023年04月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,900万円
販売金額
1億9,999万円
成約金額
1,800万円

査定金額と成約金額の差額
100万円（-5.27%）

販売金額と成約金額の差額
1億8,199万円（-91%）

不動産売却のきっかけや不安

子供が大きくなったのと進学時期が重なったため個室を与えたいと思ったため売却を検討した。 築５０年以上と古い建物なので短期間で売れるかどうか不安だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

査定額が高いことと算出金額の根拠。また、最近の詳しい売却相場金額の提示と売却のための営業活動の明瞭さ。担当者や担当者以外の社員のレスポンスの良さ。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

売却スピードに対する満足度が高く、物件を考慮した売却期間における十分な説明があり、想定以上の期間で売却できたから。金額とスピードの両方で満足。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

購入時との金額にあまり差異が無く思った以上に高い値段で売れたことと、出来るだけ早く売却したかったので申し込んでから1ヶ月ほどの速さだったこと。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

査定の際も買取希望者の内覧の際も非常に丁寧な対応だった。まだ売却決定後も色々な質問や疑問点について親切丁寧に妻や家族にも詳しく教えてくれた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

都内に住んでいるのであれば、早めに売却することを勧める、またその際は今回お世話になったオークラヤ住宅を勧める。何事もタイミングが重要だと思う。

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