【築16年~20年一戸建て】カチタス 金沢で売却

4.0
石川県河北郡内灘町 / 一戸建て / 転勤 / 40代
査定価格 2,500万円 売却価格 2,400万円 売却期間 7ヶ月
投稿日：2023年06月24日
不動産会社 カチタス 金沢
(担当者 : 村山喬亮様)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 40歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年09月01日
引き渡し時期
2023年04月01日

不動産売却にかかった期間は7ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,500万円
販売金額
2,998万円
成約金額
2,400万円

査定金額と成約金額の差額
100万円（-4%）

販売金額と成約金額の差額
598万円（-19.95%）

不動産売却のきっかけや不安

義母が亡くなったことと、夫の転勤に伴って家を売却することに。 地方で交通の便もあまり良くない場所に加えて、6LDKと部屋も多い二世帯住宅向けの家だったので売れるか不安だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

もし買い手が見つからなくても、最終的な買取価格が納得できる数字だった。また、親身になって相談に乗ってくれたり、手配関係もテキパキしていたので安心できた。

カチタスの
売却スピードに対する満足度

4.0

自分達の希望する期間内に売却できた。売却する家と自分達の居住地が離れていた為不安はあったが、頻繁に電話やLINEなどで連絡があり、スピード感はあった。

カチタスの
価格に対する満足度

4.0

相場と比較してどの点で有利または不利か、また、資産価値についての説明など細かくしていただいた。 媒介契約で販売していた間に複数件問合せもあったと聞いており、最終的にはローン審査が通らなかった為、契約までは至らなかったが、販売価格については妥当だと考えている。

カチタスの
担当者に対する満足度

4.0

熱心に売買活動に取り組んでくれた。必要に応じて確認の連絡をいただけた。電話とLINEを活用して必要提出書類の説明などもあり、不明な点無く、売却まで進めた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

複数社、査定に来ていただきましたが、最終の買取価格が一番高いのは間違いなく大手の会社です。最初からきっぱりと「高値で買い取りできる」と宣言できるのは、やはり実績やバックアップがあるからかな、と思いました。

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