【築1年~5年マンション】オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部で売却

3.7
東京都三鷹市 / マンション / 不要物件の処分 / 30代
査定価格 6,800万円 売却価格 6,850万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年06月24日
不動産会社 オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
(担当者 : 橋本)
不動産会社の決め手 保証が充実していた
担当者の特徴 清潔感があって好印象
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 31歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年09月01日
引き渡し時期
2022年12月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
6,800万円
販売金額
6,900万円
成約金額
6,850万円

査定金額と成約金額の差額
50万円（+0.73%）

販売金額と成約金額の差額
50万円（-0.73%）

不動産売却のきっかけや不安

購入した当初から10年前後くらい住んだら売却しようと思っており、定期的に価格をみていた。検討していた時期より少し早かったが、マンション価格が上がってきていたため

不動産会社を選んだ際の決め手

他社にも相談に行ったが、最終的には手数料やサービスの多さでこちらの会社にした。対応としては？な部分もあった(おそらく担当者によると考える)が、他社よりもメリットはあったのでよかった

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

毎年査定で価格はみており、需要が高まっているとは思っており、どうかなとは思いながら売りに出したが、思ったよりすぐに売却でき、もう少しゆっくりでも良かったとは思った。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

需要がかなりあった時期だったと思っているので、価格には満足している。説明に対しては他社など複数社に話を聞いており、どこも同じような話だったので、納得した。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

3.0

始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

最終的に人で判断するということもありますが、営業と対応してくれる担当者が変わることもあるので、自分の事情で優先順位をつけ、その条件に見合った活動や提案をしてくれる会社が適切だと思います。

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