【築6年~10年一戸建て】ハウスドゥ 釧路中央で売却

4.0
北海道釧路市 / 一戸建て / 離婚 / 40代
査定価格 3,000万円 売却価格 3,100万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2023年06月24日
不動産会社 ハウスドゥ 釧路中央
(担当者 : 佐伯)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 説明が丁寧 / こまめに連絡をもらえた / アドバイスや提案が参考になった / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 40歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年12月01日
引き渡し時期
2023年05月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,000万円
販売金額
3,280万円
成約金額
3,100万円

査定金額と成約金額の差額
100万円（+3.33%）

販売金額と成約金額の差額
180万円（-5.49%）

不動産売却のきっかけや不安

離婚を機に、借金を無くすため売却を決意した。管理、維持できるかが問題だった。売却によりローン完済できるかが問題だった。地域の価格相場よりも残債が多かったため。

不動産会社を選んだ際の決め手

豊富な知識。実績。営業の方の人柄、対応。価格設定。連絡のやりとりが必要なときに可能か。連絡の頻度と密度。いかに売り主になにかさせないか。こっちになんでもやらせるなら高い金払ってる意味ないから。

ハウスドゥの
売却スピードに対する満足度

4.0

移動時期が決まっていたため、それまでに全てを終わらせる必要があったが、その期間内に全てを終えることができた。客がいないのは仕方ないが、それ以外のときは、スピーディに対応してもらえた。

ハウスドゥの
価格に対する満足度

4.0

地域の高価格中古住宅の価格が2000万円代であり、自分のローンがそれを上回っており、それでは完済できないので、他社の見積もり、販売方針ではだめだった。しかし協議しながら、できるだけ自分が赤字にならないように販売してもらえたから。

ハウスドゥの
担当者に対する満足度

4.0

価格設定、対応、知識、業績ともに問題なく満足のいくものだった。なにより、連絡しても連絡つかない、返ってこない他社と比較しても、連絡はつくし、返答もあるし、対応もスピーディにしてもらえた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

価格設定、不動産の知識や業績ももちろん大事です。しかし、担当営業の方と連絡がとれない、しても返ってこないはもってのほか。人生の一大イベントでもあるこのできごとに、そんな人には任せられないと思います。いかに連絡がとれるか、的確、スピーディに対応してもらえるか、安心できる声かけができるかが、最も大事なことだと思います。

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