【築21年~25年マンション】株式会社スミタス 札幌石山通店で売却

4.3
北海道札幌市豊平区 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 2,400万円 売却価格 2,490万円 売却期間 7ヶ月
投稿日：2023年06月24日
不動産会社 株式会社スミタス 札幌石山通店
(担当者 : 松川健太)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 金額交渉をしてくれた / アフターフォローが充実 / アドバイスや提案が参考になった / 説明が丁寧 / 返信が早かった
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 46歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年09月01日
引き渡し時期
2023年04月01日

不動産売却にかかった期間は7ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,400万円
販売金額
2,780万円
成約金額
2,490万円

査定金額と成約金額の差額
90万円（+3.75%）

販売金額と成約金額の差額
290万円（-10.44%）

不動産売却のきっかけや不安

修繕費の値上がりで現在は支払っていけるが老後になって離職した際に住宅ローンと一緒に年金も貰えるか分からない状況でこの先の支払いが厳しくなると思ったから。

不動産会社を選んだ際の決め手

マンション購入の際にお世話になってその際に色々と対応して貰い良い印象があった為、今回もマンション売却と一軒家購入を同時に進めるのにお願いした。

株式会社スミタスの
売却スピードに対する満足度

4.0

説明の段階で決まる時は、すぐ決まるがタイミングにもよるし買い主の条件にもよるので、未確定の部分はあるという説明はあった。また、時期的にも人の動きが鈍くなってくるので長くなる可能性もあるという説明もあったが最低限の範囲内での売却が決まったので満足。

株式会社スミタスの
価格に対する満足度

5.0

周辺の売却実績や同じような間取りでの実績を参考に価格を提示して貰い、それに対しての売却までのプランや計画の説明を聞き、満足・納得できる内容だった為。

株式会社スミタスの
担当者に対する満足度

4.0

活動状況も不動産屋さんからの定期的にメールで送られて来たし、担当者とも随時連絡は取って、分からない事も色々お話相談して、その対応も迅速にして貰ったので満足。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

何社か査定など、条件を聞き自分が納得、信頼できる内容の不動産屋さんにお願いした方が良いのかなと思います。高く売る事にこしたことはないのですがそこに執着せず、親身に相談にのってくれるところが良いのかなと思う。

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