【築31年~35年マンション】株式会社東宝ハウス横浜で売却

4.0
神奈川県横浜市戸塚区 / マンション / 相続 / 60代
査定価格 800万円 売却価格 850万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2023年06月24日
不動産会社 株式会社東宝ハウス横浜
(担当者 : 乙丸さん、登川さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 積極的に販売活動を実施 / 地元に詳しい / 説明が丁寧
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 63歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年09月01日
引き渡し時期
2023年02月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
800万円
販売金額
850万円
成約金額
850万円

査定金額と成約金額の差額
50万円（+6.25%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

母が亡くなり、兄弟で相続する事になり、売却することにした。銀行の査定額と同じくらいの金額で売却出来るか不安だった。法人に買い取って貰う方が良いと盛んに勧められたが、実際には個人の人に売却できたし、なぜ法人を勧めたり、安く買い取ろうとする業者がいるのか不信感があった。

不動産会社を選んだ際の決め手

最初の業者が、法人に売ろうとして、問い合わせがあっても「もう売れた」ように回答したり、応対が徐々に悪化して不信感が高くなった。結局、対応の良かった東宝ハウスにお願いして、誠実に対処してもらい、急がずじっくりと売却する事が出来た。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

最初の業者が焦りを感じるような物言いで、徐々に不信感を持ち、東宝ハウスに替えてから、成約はしなかったものの何度も問い合わせがあり、春先に決まったので満足です。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

銀行の査定額を聞いて、やや高めの設定にしました。なかなか売れない時には不安になる事もありましたが、納得のいく金額で売却したいと決めていたので、焦らずに価格を下げなくて良かったです。じっくり待ってくださって良かったです。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

物件の写真も撮り直して頂き、毎月、物件についての情報などをメールしてもらい、良く分析して頂いていると実感できた。成約に至らなくても、あまり心配することなく過ごす事が出来た

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

最初の業者が良くなかった分、東宝ハウスさんの良さがよく分かった。 良くないと思ったら、勇気を出して業者を変更するくらいの気持ちで売却に臨んだ方が良いと思う。私の場合は兄弟の中で相談出来たのが良かったと思う。

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