【築36年~40年一戸建て】東急リバブル 西神中央センターで売却

5.0
兵庫県神戸市西区 / 一戸建て / その他 / 30代
査定価格 2,740万円 売却価格 2,900万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年06月24日
不動産会社 東急リバブル 西神中央センター
(担当者 : 沖 紘明)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 地元に詳しい / ベテランだったので安心 / アフターフォローが充実
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築36年~40年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 37歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年03月01日
引き渡し時期
2023年06月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,740万円
販売金額
2,950万円
成約金額
2,900万円

査定金額と成約金額の差額
160万円（+5.83%）

販売金額と成約金額の差額
50万円（-1.7%）

不動産売却のきっかけや不安

家庭の事情があり、家を買い売却するまで わずか2年という期間でしたが、家屋の築年数や立地条件などから、果たして売却まで辿り着けるのか… 最初は不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

会社の知名度や大手企業という部分も もちろんありましたが、最終的には、担当の方の信頼できる対応からくる安心感でした。この人に任せたら絶対に大丈夫… という印象が一番の決め手でした。

東急リバブルの
売却スピードに対する満足度

5.0

最初は不安もありましたが、週に一度 丁寧な営業リポートもあり、販売活動を開始してから3ヵ月以内で買主様が決まりました。また、そこからもスムーズに予定が組まれ、終始 安心感がありました。

東急リバブルの
価格に対する満足度

5.0

使用状況や増築した点を考慮し、購入価格より高く売却する事ができた事及び、買主様から値段交渉もありましたが、しっかり担当の方と協議し決めれた為。

東急リバブルの
担当者に対する満足度

5.0

最初お会いした時に、「この人に任せたら絶対に大丈夫」という直感で担当をお願いしました。説明や対応も、いつも無駄がなくて分かりやすく、誠実さとスピード感がいつも印象に残りました。最初から最後まで安心感が欠けた事はなく、お願いして本当に良かったと思っています。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売却理由や条件は各家庭や個人でそれぞれ違い、ケースバイケースだと思います。まずは何社かに査定を依頼するところから始められて、査定額にプラス、会社や営業マンの対応や雰囲気、売買と業界についての知識などの背景を見て お決めになられる事をお勧めします。

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