【築10年~15年マンション】三菱地所ハウスネット 横浜で売却

4.3
神奈川県横浜市西区 / マンション / 住み替え / 30代
査定価格 2,700万円 売却価格 2,600万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年06月25日
不動産会社 三菱地所ハウスネット 横浜
(担当者 : 鈴木様)
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
担当者の特徴 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 1R
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 37歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年01月01日
引き渡し時期
2023年05月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,700万円
販売金額
2,600万円
成約金額
2,600万円

査定金額と成約金額の差額
100万円（-3.71%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

結婚を機に住み替えが必須となったため売却活動を開始しました。独り暮らしでは最適な環境だったのでもったいない気持ちもありましたが、さすがに持っていられないので仕方なく売却しました。

不動産会社を選んだ際の決め手

他社と相見積りした結果、仲介手数料などの条件を合わせていただけたことが最も大きいです。グループ内の物件なのでクロージングいただける期待感もありました。

三菱地所ハウスネットの
売却スピードに対する満足度

4.0

概ね満足しています。チャレンジングな価格で繁忙期を逃した場合、1年以内想定とあったため、無事シーズン終わりに売却できたという結果かと思います。

三菱地所ハウスネットの
価格に対する満足度

4.0

相場も把握していたので納得していました。戦略も相見積りした他社と同様だったので、価格調整も想定内でした。もう少し検討している飼い主の情報を連携いただきたい時もありました。

三菱地所ハウスネットの
担当者に対する満足度

5.0

休日でもほとんどすぐに連絡がつきましたので、コミュニケーションに関しては何も言うことはございません。長年のベテランでもなく新人でもなく中堅という感じでしたので、運も良かったと思います。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

何を優先して売却するかでだいぶ戦略が異なると思います。スピード重視になるとどうしても立場的に厳しくなるので、やはり売却活動は早めに実施するに限ります。自分は少し遅れてしまいました。年内には開始しないともったいないです。

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