【築41年~45年一戸建て】株式会社リバティで売却

3.7
山形県山形市 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 800万円 売却価格 850万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年06月25日
不動産会社 株式会社リバティ
(担当者 : 髙梨泰治)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 返信が早かった / 地元に詳しい / 積極的に販売活動を実施
  • 間取り 5DK
  • 築年数 築41年~45年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 54歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年12月01日
引き渡し時期
2023年01月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
800万円
販売金額
850万円
成約金額
850万円

査定金額と成約金額の差額
50万円（+6.25%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

一人で暮らしていた義母の具合が悪くなり近くの施設に入れ、不要になった物件を手放す事になった。施設の毎月の費用が高く、支払いを続けて行くことが難しいので、施設の費用とするため少しでも高く売却できるか不安だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

地元の物件に詳しいこと。解体費用など具体的な見積書を掲示できる会社。アスベストなど不透明な部分を明確にし、適正な方法で処分する常識を持った会社。こちらの疑問を明確にし、回答や、対応が早い事。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

3.0

対応が早くとてもよかったが、年内に売却できれば固定資産税の問題もスムーズに行き、もっとよかったと思われるため、満足度は星か三つの普通の評価とした。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

そのままの状態での買取をしていただいたため、家財の片付けや解体費用がかからず売却できた。また、対応もスムーズでこちらの要望も検討していただき、納得できる売却ができた。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

色々な面で誠意が感じられ、こちらの時間に何度も合わせていただきました。その都度何度も足を運んでいただき、スムーズな取引ができたと思っています。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売却する物件が古い場合、解体更地での売却も視野に入れる。不動産会社の査定はどこもそれほど変わらないが、不透明な解体費用は業者によって全く違うため、解体業者も何社か見積書を依頼した方が良いと思います。

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