【築41年~45年一戸建て】ワールドワン 八尾店で売却

5.0
大阪府八尾市 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 40代
査定価格 780万円 売却価格 780万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2023年06月26日
不動産会社 ワールドワン 八尾店
(担当者 : 西端様)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築41年~45年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 43歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年03月01日
引き渡し時期
2023年03月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
780万円
販売金額
780万円
成約金額
780万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

築４０年以上の物件であり、加えてリフォームの殆どを自分で行ったため、これが無事売却できるのか？購入時より高値で売れるのかが不安でした。 また物件の皆数が４Fでエレベータもなく階段のみだった点も不安の理由でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

はじめに10社ほどお話した時点で、 「この物件ではこんな値段では売れない」「もっとリフォームしないと無理」と言われた会社様には依頼しませんでした。 また10社お会いした中で売却予想価格の提示と説明をしてくださった会社様に連絡し、8社ほど。その日のうちに返事をいただけた5社に絞って一般媒介契約を締結しました。 そこから3社ほどが積極的に定期的に状況を報告してくださったのですが、 一番早くかつ想定していた以上の金額での仮押さえをしてくださったのが、 こちらの会社様でした。

ワールドワンの
売却スピードに対する満足度

5.0

購入時点からできるだけ早く利益確定させたかったこともあり、 迅速かつ丁寧に、予定の売却価格で交渉を進めていただき本当に感謝です。 ありがとうございました！

ワールドワンの
価格に対する満足度

5.0

他社では600万ほどしか価格はつかない、それ以上では難しいというお話も多かったのですが、 自分でやったとはいえこれだけきれいにリフォームしているなら、チャレンジ価格として880万で提示してもいいと思う、と言ってくれました。

ワールドワンの
担当者に対する満足度

5.0

定期的に進捗を連絡してくれた事に感謝です。 そのため、価格を下げるべきか、メディア利用も検討するべきかなどこちら側のアクションも考えながら対応できました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

購入者の方にも親切に対応されていました。 販売したこちらも購入した先方も両方気持ちよく取引できたと思っています。 いい出会いだったと思っています。

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