【築51年以上一戸建て】株式会社セレクトホーム 本店で売却

4.7
埼玉県入間郡毛呂山町 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 30代
査定価格 200万円 売却価格 160万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年06月26日
不動産会社 株式会社セレクトホーム 本店
(担当者 : 片岡)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 返信が早かった / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 5DK
  • 築年数 築51年以上
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 39歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年07月01日
引き渡し時期
2022年11月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
200万円
販売金額
180万円
成約金額
160万円

査定金額と成約金額の差額
40万円（-20%）

販売金額と成約金額の差額
20万円（-11.12%）

不動産売却のきっかけや不安

裏がすぐ山で、土砂災害レッドゾーンだっので、なるべく早く売りたいとのきっかけ。建物もかなり傷んでおり、設備も古かったため、需要面でも気にかかることはありました。

不動産会社を選んだ際の決め手

実績、扱っている物件の種類。 担当者の方のやる気、経験、誠実さ、成約に結びつく交渉力があるか、地域性を分かっているか、反響についての報告が貰えそうか、交渉がある場合にこちらに伝えてくれそうかなど。

株式会社セレクトホームの
売却スピードに対する満足度

4.0

安い価格帯なのでもう少し早く売れるかと思いましたが、3ヶ月かかってしまいました。 少し難易度の高い物件だったのかもしれません。 総合的には満足です。

株式会社セレクトホームの
価格に対する満足度

5.0

買主は投資家だろうと考えていたので、不具合なども折り込んで買ってくれる方がいいと伝えており、その通りの方を見つけてくれました。 金額に対しても一回値下げし、さらに交渉が入りましたが、今回は満足な結果です。

株式会社セレクトホームの
担当者に対する満足度

5.0

電話で反響についてそれなりの頻度で聞いたりしましたが、しっかり対応してくださいました。 内見や買付の状況もわかり、どうするかの作戦が立てやすかったです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

どこの地域が、どんな人に売却したいのかを考えて、依頼すると良さそうです。 投資家向けの物件をたくさん扱っているところだったので、慣れていて安心でした。

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