【築41年~45年一戸建て】不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ とよたうわごろも店で売却

相続した家に住む予定はなかったので売却又は賃貸を考えたが、古い家であり旗竿地でもあるので購入又は賃借希望者が現れるのかが心配であった。購入者等が現れなかったら、旗竿地に建てた鉄筋コンクリート造りの家を取り壊すのは大変であると思った。

依頼物件の近くの不動産営業所があれば、その地域で物件を探している人の問い合わせも多く、購入希望者も探しやすいのではないかと思った。次に、古い家であり旗竿地でもある優良物件とは言えない物件でも親身になって対応してくれる担当者であれば良いと思った。

売却スピードには満足している。相続物件であるので故人の生活用品などを片付ける必要があったが、片付け作業中に仮契約を締結することが出来、明け渡し前に、丁度、作業が完了した。いろいろな相続手続きと一緒にスムーズに進めることができた。

固定資産税台帳に記載の「価格」よりもやや低い売却金額で購入希望者を探すこととなったが、数年前に売買された隣の物件（旗竿地）の価格を参考にすれば妥当な価格であると納得した。比較的に早くに売却することができて良かったと思う。

最初に不動産会社に行った日に物件の現地調査もしてくれた。近隣の売買事例も直ぐに調査してくれ、２回目に不動産会社に行った時には売買価格を決めることが出来、３回目には仲介契約を締結し、直ぐにインターネット上に物件がアップされた。スピード感のある対応には満足している。

不動産を相続したが誰も住む予定がない場合は、早く売却した方が得な場合が多いと思う。周辺が開発されて地価が高騰するような所を除けば、家は劣化し、固定資産税も払わなければならない。