【築10年~15年マンション】しんこう土地建物 本店で売却

東京都杉並区 / マンション / 金銭的な利用のため / 60代
査定価格 3,200万円 売却価格 3,000万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2022年02月04日
不動産会社 しんこう土地建物 本店
(担当者 : 荻島)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 返信が早かった / 説明が丁寧
  • 間取り 1LDK
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 60歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年11月01日
引き渡し時期
2021年12月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,200万円
販売金額
3,100万円
成約金額
3,000万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（-6.25%）

販売金額と成約金額の差額
100万円（-3.23%）

不動産売却のきっかけや不安

売却価格について各社の無料査定を受けたが、それぞれ違っており、適正価格がわかりにくかった。高く売れればそれに越したことはないが、売れなければ時間だけが経過して意味がない。

不動産会社を選んだ際の決め手

素早く動いて、現地の写真や設備点検などを数多くいち早く行い、物件掲載を速やかに行うことが他社との差別化にあたると思った。案内においても逐一連絡いただき、質問があれば速やかに答えて購買者の信頼を得ることが大切

しんこう土地建物の
売却スピードに対する満足度

4.0

売却完了するのに半年は覚悟していたので、短期で売却できてよかった。内見者はトータル4組いたが、その中で決めることができたのでスムーズだったと思う。

しんこう土地建物の
価格に対する満足度

4.0

独身者か2人世帯がターゲットのため、現在のコロナによる広さを求めた物件ではないので、購入者はある程度限られている中で、市況が好転しているうちに売却できてよかった

しんこう土地建物の
担当者に対する満足度

3.0

担当者はこまめに連絡してくれて、立会も私を介することなくポストの鍵を使ってスムーズにやってくれた。急ぐことは携帯電話で、細かい連絡事項はメールを使って連絡をくれて助かった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

まずは無料査定を利用してその物件の客観的な価格を調査して相場を知ることからはじめましょう。次にその返答をチェックして、その会社、担当者の人柄、能力、相性を見極められるとその後の付き合いが楽に行える

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