【築10年~15年マンション】不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ 福岡・ちくし通り本店で売却

3.7
福岡県福岡市中央区 / マンション / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 1,100万円 売却価格 1,130万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2022年02月26日
不動産会社 不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ 福岡・ちくし通り本店
(担当者 : 村田真梧)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 1DK
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 53歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年03月01日
引き渡し時期
2021年06月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,100万円
販売金額
1,200万円
成約金額
1,130万円

査定金額と成約金額の差額
30万円（+2.72%）

販売金額と成約金額の差額
70万円（-5.84%）

不動産売却のきっかけや不安

投資用にマンションを所有していましたが、毎年の確定申告を面倒だと感じていました。直近で入所者が引越され賃貸料収入がなくなったこともあり、軽い気持ちで売却したらいくらくらいになるのか値段を知ろうとサイトへ登録したところ、納得のいく金額であったため売却に至りました。

不動産会社を選んだ際の決め手

見積りをいただいた会社の中で査定額が高かった。会社自体も信頼できそうなところであった。担当者も頑張ってくれそうな感じがしたため、当不動産会社に決めました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

3.0

いったん決まりかけた売却先がダメになり、その理由が良くわからなく少し不動産会社に対して懐疑的になりましたが、その後、新しい売却先が決まり無事売却できました。結果的には良かったです。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

1100万以上で販売できればと思っていたので、1130万円で売却できたことは満足のいくものでした。金額の説明や販売価格についての協議は特段なく、すべて不動産会社に任せました。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

3.0

担当者は経験が浅いようで知識もあまりなさそうな感じではありましたが、一生懸命売却に向け取り組んでいただきました。当不動産会社に依頼して良かったと感じています。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産売却という経験はあまり行うことではないと思うので、複数の不動産会社に相談しその中で自分が良いと思うところで話をすすめた方が良いと感じます。また、担当者と蜜にコミュニケーションをとり逐一情報をいただけるようにしておくと安心だと感じます。

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