【築16年~20年一戸建て】土屋ホーム不動産仙台支店で売却
栃木県宇都宮市 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 2,980万円
売却価格 2,380万円
売却期間 1年4ヶ月
投稿日:2025年06月29日
投稿日:2025年06月29日
不動産会社 | 土屋ホーム不動産仙台支店 (担当者 : 上杉陽一) |
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不動産会社の決め手 | 信頼できる担当者だった |
担当者の特徴 | 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 不動産の知識が豊富 / ベテランだったので安心 / アドバイスや提案が参考になった |
- 間取り 2LDK
- 築年数 築16年~20年
- 契約形態 専任媒介契約
- 査定依頼社数 1社
- 年齢 55歳
- 性別 男性
不動産売却にかかった期間は?
- 売り出し時期
- 2024年02月01日
- 引き渡し時期
- 2025年06月01日
不動産売却にかかった期間は1年4ヶ月
不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は?
- 査定金額
- 2,980万円
- 販売金額
- 2,480万円
- 成約金額
- 2,380万円
査定金額と成約金額の差額
600万円(-20.14%)
販売金額と成約金額の差額
100万円(-4.04%)
不動産売却のきっかけや不安
6年前に父が他界し、母が1人で住んでいましたが、約2年前に認知症を患ってしまい、1人での生活ご困難になって施設に入居していました。空き家でも保有していくつもりでしたが、諸事情により売却することにした際にどうすればいいのかわからなかったので、知り合いの不動産屋に紹介をしてもらい売却依頼をさせていただきました。
不動産会社を選んだ際の決め手
誠実な対応と迅速かつ丁寧な営業および売主側の意見を理解しさらなる提案など経験則に基づいたアドバイスを定期的にしていただくことで得られるお互いの信頼関係
契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度
契約した不動産会社の
価格に対する満足度
契約した不動産会社の
担当者に対する満足度
実際に売却依頼をしたが、知り合いなどの話しを聞くと、3〜5年間ぐらい売れないなどといった、ネガティブな話しを聞いてしまい、少しでも早く売却をするつもりで、売却価格の下方修正を提案するも、的確なアドバイスをいただき、結果して依頼価格に近い金額での成約になったことで、今回紹介されたサイトへの登録は間違っていなかったことがわかったから
これから不動産を売却する人のへの
アドバイス
不動産売却については、売主側が思っているほど安易では無いことを理解し、いかに担当営業の方が知識量が豊富にあるかの見極めが重要な事をしっかり、覚えておく必要かある
すまいステップの
「
一括査定
」を使って
売りたい物件の価格を
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