【築51年以上一戸建て】株式会社エミアス 宇部支店で売却

4.3
山口県宇部市 / 一戸建て / 相続 / 60代
査定価格 530万円 売却価格 480万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2023年07月01日
不動産会社 株式会社エミアス 宇部支店
(担当者 : 今橋さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 返信が早かった / アドバイスや提案が参考になった / こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧
  • 間取り 4DK
  • 築年数 築51年以上
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 63歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年01月01日
引き渡し時期
2023年06月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
530万円
販売金額
530万円
成約金額
480万円

査定金額と成約金額の差額
50万円（-9.44%）

販売金額と成約金額の差額
50万円（-9.44%）

不動産売却のきっかけや不安

父が仕事をしていた土地での住宅で父が亡くなり私自身は土地勘もなく知人もいない為、処分することは決まっていたけれどどこに頼めば良いのか相場はどのくらいなのかなかなか手をつけられなかった。

不動産会社を選んだ際の決め手

遠方のためほとんどが電話かメールでの対応だったので担当者の人柄や対応が良いことは重要でしたが、どの不動産会社の方も対応は良かったです。 結果的に査定額が良かった会社に決まったのですが一般媒介契約で3社に同じ額で売りに出すことにしたところ買主を見つけてきてくれたところと売買契約しました。

株式会社エミアスの
売却スピードに対する満足度

4.0

先ほど書いたのですが、価格についてはまぁ仕方ないのかなという感想(あきらめ)です。不動産会社のかたはできる限りのことはしてくださったのかなと思っています。 今のご時世空き家が増えて困っているなか、割と早く契約できてよかったです。

株式会社エミアスの
価格に対する満足度

4.0

本来なら(土地評価額等)販売金額の2倍以上はすると思っていたところ全面道路の関係でかなり低い査定額を出されたところ、そのなかでもいちばん良い査定額を出してもらった額に近いかたちで売却できたので満足というか、仕方ないのかなと納得はしています。

株式会社エミアスの
担当者に対する満足度

5.0

どの不動産会社のかたも対応は良かったです。 連絡も必要なことだけ迅速にやり取りできとても良かったと思います。 なにより買主を見つけてくれたことがよかったです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産会社というより担当者が良かったとしか言えません。 その土地のことも不動産会社のことも何もわからず頼るところはそれぞれの担当者だけだったので、やはり複数の会社に当たってみて良かったかなと思います

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