【築41年~45年マンション】株式会社タウンワークス なしで売却

1.0
福岡県北九州市小倉北区 / マンション / 不要物件の処分 / 30代
査定価格 200万円 売却価格 45万円 売却期間 9ヶ月
投稿日：2023年07月21日
不動産会社 株式会社タウンワークス なし
(担当者 : 非公開)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 該当なし
  • 間取り 1DK
  • 築年数 築41年~45年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 34歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年02月01日
引き渡し時期
2022年11月01日

不動産売却にかかった期間は9ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
200万円
販売金額
180万円
成約金額
45万円

査定金額と成約金額の差額
155万円（-77.5%）

販売金額と成約金額の差額
135万円（-75%）

不動産売却のきっかけや不安

入居が3ヶ月以上決まらず管理費・修繕積立金の支払いが負担だった。また大規模修繕費用が足りず不足金の支払いを要求されたため早急に売却した。管理組合の理事長が違法行為を行っていたこともあり早く手放したかった。

不動産会社を選んだ際の決め手

知り合いから紹介されて売却を依頼したが、結果的には失敗だった。対応が遅く、連絡もくれないためどんな客づけをしてくれているのか全く分からなかった。こちらから月一で状況確認していたが、やる気を感じられなかった。

株式会社タウンワークスの
売却スピードに対する満足度

1.0

すぐに売れると言われたため安心していたが、実際に売れたのは依頼してから10ヶ月後だったため。家主の焦る気持ちに寄り添ってくれず、やる気の無さが明らかだったため二度と関わりたくないと感じています。

株式会社タウンワークスの
価格に対する満足度

1.0

売却を依頼した当時は、立地が良いため200万円以上で売れるだろうと言われていたが、実際の売却金額に唖然とした。早く手放したかったため承諾したが、全く満足いく金額ではなかった。

株式会社タウンワークスの
担当者に対する満足度

1.0

やる気を持って売却に取り組んでくれなかったため。知り合いの紹介だったため仕方なく最後まで売却を依頼したが、二度と依頼しないし今後一切関わりたくない。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産会社に騙されて金銭的な不利益を被らないように、不動産取引に関する知識をできるだけ身につけておく方が良いです。宅建の勉強がお勧めです。不動産投資で利益を得ている知り合いを見つけ、相談したりアドバイスを貰えると尚良いと思います。

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