【築10年~15年マンション】三井住友トラスト不動産 大阪で売却

4.7
大阪府大阪市中央区 / マンション / 住み替え / 60代
査定価格 3,700万円 売却価格 3,700万円 売却期間 1年6ヶ月
投稿日：2023年07月21日
不動産会社 三井住友トラスト不動産 大阪
(担当者 : 梶浦さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / アフターフォローが充実
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 63歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年09月01日
引き渡し時期
2023年03月01日

不動産売却にかかった期間は1年6ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,700万円
販売金額
3,780万円
成約金額
3,700万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
80万円（-2.12%）

不動産売却のきっかけや不安

新築マンションを購入したため。場所は良いが高速近くのため騒音をきにする方がおられる可能性があることなどから希望金額で売却できるのか不安はあった。

不動産会社を選んだ際の決め手

母体がしっかりした会社であること。担当者が信頼できる人柄であり、進捗をきにんと報告してくれること。こちらの希望をきっちりと聞いてくれること。

三井住友トラスト不動産の
売却スピードに対する満足度

4.0

新居に入居後半年くらいに売却できることを目安にしていた。実際はそれよりは一カ月ほど超過したが、ほぼ希望通りの時期に売却できたので満足している。

三井住友トラスト不動産の
価格に対する満足度

5.0

現時点での相場やマンション売買の動向などをしっかりと説明してもらえ、当初希望より少し希望価格を下げるなどのアドバイスも的確にいただけたので満足です。

三井住友トラスト不動産の
担当者に対する満足度

5.0

とても真摯にこちらの希望を聞いてくださり、不安も払拭してくださり、定期的にきめ細かな報告やアドバイスもしてくださいました。くちがうまい方ではないものの真面目で誠実人柄のため全面的に信頼できた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

何社かの査定を受けたが、中には恫喝めいた売り込みをする会社もありました。やはり母体の大きなしっかりした会社であることと、信頼できる担当者に出会うまでしっかり見極めることが大切だと思います。

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