【築16年~20年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却

2.0
東京都中野区 / マンション / 離婚 / 30代
査定価格 5,980万円 売却価格 5,480万円 売却期間 1年1ヶ月
投稿日：2023年07月21日
不動産会社 株式会社大京穴吹不動産
(担当者 : 萩野谷　凌佑)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 返信が早かった
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 31歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年06月01日
引き渡し時期
2023年07月01日

不動産売却にかかった期間は1年1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
5,980万円
販売金額
5,480万円
成約金額
5,480万円

査定金額と成約金額の差額
500万円（-8.37%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

ちゃんと営業活動をしているのか不安だった。ただ、毎週連絡が来るようになって、徐々に安心するようになった。ただ、売却出して、１年くらい売れないのは流石にどうなのかと思う、、、、

不動産会社を選んだ際の決め手

営業担当の熱心と信頼で決めました。別の不動産会社は営業のことしか考えておらず、あんまり説得力がなかったです。まぁでも普通に営業できる方であれば良いと思います。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

1.0

全く満足していないです。１年1ヶ月かかっているので、市況感高めでもっと早めに販売できたのではないかと思っております。本当に改善してほしいです。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

2.0

価格が高く売れたのは市況感が強いからだと思っております。 営業で売れるのであれば、もっと高値でかつもっと早めに売れたはずだと思っております。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

3.0

当たり前のことを当たり前にやってくれたかな。という程度です。 この営業担当だから任せてよかったなと言うのはないです。 ４、５になるのであれば、スピード・価格をもっとあげてほしいと思っております。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

特にないです。ちゃんとした営業マンに恵まれないとうまく売却はできないだなと実感しました。なので、業界に詳しい方はもちろんのこと、うまく営業できる人が良いと思います。

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