【築31年~35年マンション】Ｙ．コーポレーション　別府店で売却

4.3
大分県別府市 / マンション / その他 / 50代
査定価格 500万円 売却価格 495万円 売却期間 9ヶ月
投稿日：2023年07月21日
不動産会社 Ｙ．コーポレーション　別府店
(担当者 : 矢納さん)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 金額交渉をしてくれた / 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 清潔感があって好印象 / 返信が早かった / 説明が丁寧
  • 間取り 1DK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 56歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年09月01日
引き渡し時期
2023年06月01日

不動産売却にかかった期間は9ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
500万円
販売金額
520万円
成約金額
495万円

査定金額と成約金額の差額
5万円（-1%）

販売金額と成約金額の差額
25万円（-4.81%）

不動産売却のきっかけや不安

きっかけは、築年数を考えた時に最後の売り時が今ではないかと思ったから。 最初に不安だったのは、自分の売却希望価格で買い手が現れるかという点。

不動産会社を選んだ際の決め手

最初にアポイントを取ってくれた事が大きいと思う。査定内容や販売戦略はどの不動産会社も大差無いと思うので、結局は親身な対応、やる気等の人間的側面が決め手になるのでは

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

3.0

売却まで１年。正直なところ、自分の希望価格では購入者は現れないのではと不安に思った事が多々あった。担当してくれた不動産会社の社員さんには感謝しかない

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

評価価格は自分でも調べていたので、説明に対する不満は全く無かった。販売価格は不動産会社よりも自分で戦略を立てて、そのとおりに動いてもらった。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

時間が立つにつれ、自分の売却希望価格が現状と乖離しているのではと悩んだ事もあったが、最終的に購入者を見つけてくれて契約迄に至った仕事ぶりは非常に満足いくものでした。機会があったら、またお願いしたいですね

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

まずは売却時期のタイミング。評価査定は日々変化するから売り時を見極める事。また、不動産業者を選ぶ前に、自分で出来る限り調べて売却全般の知識を蓄えておく事。あくまでも主導権はこちら側にある。

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