【築16年~20年マンション】朝日土地建物株式会社 横浜支店で売却

3.3
神奈川県横浜市金沢区 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 3,900万円 売却価格 3,850万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年07月21日
不動産会社 朝日土地建物株式会社 横浜支店
(担当者 : 菱沼大我)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 49歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年03月01日
引き渡し時期
2023年07月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,900万円
販売金額
3,950万円
成約金額
3,850万円

査定金額と成約金額の差額
50万円（-1.29%）

販売金額と成約金額の差額
100万円（-2.54%）

不動産売却のきっかけや不安

ペットがのびのび遊べる広い庭付きにしたかった事と、所有する車がマンションの駐車場に停められず、別に駐車場を借りなくてはならなかった為。 希望の金額や時期に売却出来るか。

不動産会社を選んだ際の決め手

元々は地元に強い不動産会社にする予定であったが、新居を購入した不動産の担当者が色々と対応してくれたので、売却も同じ不動産会社にした。 見積り金額は高くても、その金額で売却出来るわけではないので、見積り金額は気にしなかった。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

3.0

元々半年程度を見込んでいたのと、同じマンションの売却期間平均が3ヶ月程度であったこと、販売価格も減額しており、早いとも遅いとも思わなかった。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

3.0

どこの不動産会社も同じ情報を元に見積りが出てきたので、多少の差はあっても大きな差は無かった。また見積りが高いもしくは安い不動産会社を除いた見積り金額の平均だった為。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

新居の購入から、マンションの売却まで一貫して対応してもらったが、こちらが分からない事だけでなく、ローンの手続きから、引越しのアドバイスなど、を色々と親身になって対応して頂けた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

住まいを売却する理由によって、売却価格や売却時期など優先する事があると思うが、我が家はバタバタとした対応になったので、いずれは引越しを、と考えているのであれば日頃から自宅の価値を調べたりローンの事、引越し業者など色々調べておいた方が、住み替えたい新居が見つかった際に落ち着いて対応が出来ると思う。

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