【築21年~25年マンション】福屋不動産販売 池袋で売却

5.0
東京都豊島区 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 4,000万円 売却価格 6,000万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2023年07月21日
不動産会社 福屋不動産販売 池袋
(担当者 : 大倉様)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / アフターフォローが充実 / 金額交渉をしてくれた / アドバイスや提案が参考になった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / ベテランだったので安心 / 積極的に販売活動を実施
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 58歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年08月01日
引き渡し時期
2022年08月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,000万円
販売金額
5,000万円
成約金額
6,000万円

査定金額と成約金額の差額
2,000万円（+50%）

販売金額と成約金額の差額
1,000万円（+20%）

不動産売却のきっかけや不安

東京に居る必要がなくなり、色々検討をした結果、地方移住を決めて、地方の戸建て物件を探していたところ、お手頃の価格の新築戸建てがあり、売却を決意した。

不動産会社を選んだ際の決め手

やはり買い取り価格が一番良かった事と、対応も早く知識も豊富だったので安心感があった。売却物件と購入物件が同時決済となり、タイトなスケジュールだったが、契約から一部入金を先行して貰えたので、購入物件の入金が先にできた。

福屋不動産販売の
売却スピードに対する満足度

5.0

見積もり～契約～一部前金～引き渡しまで1ヶ月で終了した。逆に荷物の整理や引越準備・新居の家財道具準備にあまり時間が無く、慌ただしく作業をおこなって大変だった。

福屋不動産販売の
価格に対する満足度

5.0

査定から契約まで早く、一部前金で振り込んで貰え、引渡を2週間の猶予を貰え、購入物件を早めに入金して引き渡して貰えた。入居前にカーポートなどの工事を事前に行えたので助かった。

福屋不動産販売の
担当者に対する満足度

5.0

やはり買い取り価格が一番良かった事と、対応も早く知識も豊富だったので安心感があった。売却物件と購入物件が同時決済となり、タイトなスケジュールだったが、契約から一部入金を先行して貰えたので、購入物件の入金が先にできた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

査定価格は各社まちまちで、買い取りよりは仲介の方が査定価格が高いです。中には相場より安い査定額を提示してくる所もあるので要注意です。また、契約後の特約は十分理解した方が良いです。

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