【築10年~15年一戸建て】鵜飼不動産 本店で売却

4.7
岐阜県岐阜市 / 一戸建て / 相続 / 50代
査定価格 1,300万円 売却価格 1,000万円 売却期間 1年6ヶ月
投稿日：2023年07月21日
不動産会社 鵜飼不動産 本店
(担当者 : 太田)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 返信が早かった / 地元に詳しい / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 54歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年01月01日
引き渡し時期
2023年07月01日

不動産売却にかかった期間は1年6ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,300万円
販売金額
1,390万円
成約金額
1,000万円

査定金額と成約金額の差額
300万円（-23.08%）

販売金額と成約金額の差額
390万円（-28.06%）

不動産売却のきっかけや不安

相続したものの、住む予定はなく、それでも親が大切にしていた伊恵のため直ぐに手放す気にはなれなかったのですが、維持管理が大変なのと、空き家では家が荒れてしまうのが気がかりで辛かったので手放す事にしました。 山が近く、ハイキングコースもあり、好きな方にしては良いのですが、そうでない方にとっては立地が良くない場所のため、それがどれくらい影響するか不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

過度なアピールは戸惑うので、こちらの要望をきいて、要望に沿った対応してくれる様子が伺えたのと、実際に嫌がる売り方はしないと言ってくれたのは、安心感があり、決め手になりました。

鵜飼不動産の
売却スピードに対する満足度

5.0

急な予定変更で、直ぐに売りたいとかえた際に、とても早く買い手を探して下さいました。 また、他の不動産屋さんからの結果が出るのも待って貰えるよう話をすすめて下さいまして、ありがたかったです。

鵜飼不動産の
価格に対する満足度

4.0

売却金額を下げずに売りたい気持ちは勿論ありましたが、急遽家族内の事情で2ヶ月以内の売却が希望となり、一般販売から業者買取に変更をお伝えした所、とても早く動いて下さいました。 業者買取は値がグンと下がる中、頑張って下さったと思います。

鵜飼不動産の
担当者に対する満足度

5.0

あらかじめ、まめな連絡は不要だが、こういった場合の連絡や報告はしてほしいと伝えてあり、その通りにして頂けるら良い距離感で対応してもらえました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

何社かに見積もりをして貰い、きちんと家を見てアドバイスをして下さる不動産屋さんにお願いすることは大切です。 私は４社に見積もりをお願いし、２社に販売をお願いしましたが どちらの不動産屋さんにも良くして頂きました。 相続した親の家を売るというのは、心理的にも決して軽くはないため、負担になるやり取りのしにくさがないというのはとても助かりました。 担当者の方が自分にとってほどよい距離感をもってくれるかどうかは、以外に大きい気がします。

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