【築6年~10年マンション】しずなび株式会社　浜松東店で売却

大型車への乗り換えにより、マンションの立体駐車場には駐車できなくなり近くの月極駐車場を借りていたのですが、徒歩5分以上かかるため不便だった。また、そもそも立体駐車場は待ち時間が発生するので不便を感じていた。マンション自体は住み心地は良かったが、モノが多くて手狭になったこともあり、一戸建てへの住み替えをすることにしました

査定額は正直あまり参考にしませんでした。 売却までお付き合いすることになるので、担当者を信用できるかどうかを一番重視しました。 担当いただいた方はメールへのレスポンスも早く、誠実な印象を受けたのが決め手です

まずは高めの価格設定で半年様子をみて、売れなければ半年後に値下げすることを想定していました。かなり高めの金額を設定したので、売却まで1年くらいかかることも覚悟していたのですが、結果として高い金額で半年で売却できて満足してます

複数社の査定結果等を参考にして、まずはダメ元で高めの販売価格設定をしました。 売却を急ぐ理由も無かったので、半年様子をみて売却できないようであれば、その時に値下げすることを想定していたのですが、幸いにも最初に設定した販売価格で売却できたので満足しています。成約金額は100万値引きしましたが、クリーニングやリフォームはせずに現状のまま引き渡しにしたためで、こちらも当初から想定していた値引きでした。

売却に向けての対応は非常に満足しています。定期的な状況報告はもちろん、こちらからのメールでの質問も迅速かつ丁寧に対応してくれました。星5つではなく4つとしたのは、売却手続き時に手違いがあり、必要書類の伝達に不備があったためです。そのミスがなければ星5つです

売却期間に制限があると急いで売却することになるので、可能であれば余裕を持った売却計画を事前に立てておくことを推奨したいです。 また、扱う物件にもよると思いますが、最初に設定する販売価格は多少強気な額にしておいた方が良いと思います