【築31年~35年一戸建て】新潟土地建物販売センター株式会社で売却

3.7
新潟県柏崎市 / 一戸建て / 住み替え / 60代
査定価格 810万円 売却価格 810万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年07月21日
不動産会社 新潟土地建物販売センター株式会社
(担当者 : 山崎)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 68歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年04月01日
引き渡し時期
2023年07月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
810万円
販売金額
810万円
成約金額
810万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

きっかけは他県に住み替えるため。 不安な点は売却出来るのか、出来たとしても希望額とかけ離れることにならないか。 仲介による売却は価格が上がるが自分が住んでいる状況で第三者に公開はしたくなかった。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者は会社の顔なので、まずは担当者が誠実で信頼できるかが最優先。具体的にはこちらからの質問、問合せに対し真摯に対応し、決して会社の都合を優先しないこと。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

査定に来て１週間もしない期間に価格が提示された。 やはり提示金額が低い会社は提示も遅い。何か他社との戦略的な駆け引きで時間をかけている感じを受けた。売却した会社はその様な感じはなく独自の評価を速やかに行われたと思う。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

3.0

査定価格の提示資料に、近辺地域での過去数年間の取り引き実績が示されていたので参考になった。 ただ、仲介による一般売却ではなく買取価格なので妥当なのかはよくわからなかった。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

誠実、丁寧な対応に終始していたと思う。こちらからの質問、要望等について理由を付け加えながらわかりやすく応えていたと思う。 メールでの対応も速かった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

まず信頼できる会社を複数社選び、ある程度の時間をかけ比較検討する。あまり売却を急ぐ感を相手に与えると足元を見られてしまうので早めの行動が重要だ。

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