【土地】秋山不動産有限会社 なしで売却

3.0
北海道帯広市 / 土地 / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 1,200万円 売却価格 1,200万円 売却期間 10ヶ月
投稿日：2023年07月21日
不動産会社 秋山不動産有限会社 なし
(担当者 : 社長)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / ベテランだったので安心
  • 間取り -
  • 築年数 -
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 57歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年09月01日
引き渡し時期
2023年07月01日

不動産売却にかかった期間は10ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,200万円
販売金額
1,200万円
成約金額
1,200万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

遠方なため、管理するのが難しい状態だったので、売却することにしました。古い家屋や車庫、物置が有り、まだまだ使える状況で、特にトイレとユニットバスを３００万円かけて新しくしたばかりなので、取り壊して売却するか、そのまま売却するか悩みました。

不動産会社を選んだ際の決め手

昔からの付き合いが有り、本音で駆け引きなしで取り引きが出来た事と、遠隔地だったので、信頼して任せられることを重視した。また、業者によって提示金額があまりにも安価だったので、相場なりの提示がされる事も重視した

秋山不動産有限会社の
売却スピードに対する満足度

3.0

前途の通り、建物有りでは中々買い手が付かなかったが、更地にした事で一気に売却が決まったので、早々に更地にしておけば、高値で売り抜ける事が出来たと思うと満足度は微妙で有る

秋山不動産有限会社の
価格に対する満足度

3.0

色々なケースを想定して、各社の査定を元にシュミレーションした結果から、売価を設定して売りに出したが、中々買い手がつかず、結果的に建造物を取り壊し更地とした事で買い手が一気に集まった。今となっては解体を前提として金額を設定した方が高値で売却出来た様に思う

秋山不動産有限会社の
担当者に対する満足度

3.0

逐一、相談して方向性を決めて進めたので、必要にして十分な対応だったと思う。売却金額については満足感が少なく残念に思う部分もあるが、しょうがない

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

この地域は、今現在は地価、不動産価値が上昇傾向にあると思うので、売却希望の場合は、慌てず相場の動きを注視して、検討を進めることが肝要だと思います。古い家屋がある場合は解体して更地にした方が高値で売却出来るかもしれません。

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