【築16年~20年マンション】住友不動産 西で売却

2.7
北海道札幌市南区 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 1,400万円 売却価格 1,400万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年07月21日
不動産会社 住友不動産 西
(担当者 : まの？)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 45歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年11月01日
引き渡し時期
2022年01月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,400万円
販売金額
1,400万円
成約金額
1,400万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

新築の契約した後だったので売却までの期間も限られてたし、ちゃんと買い手が見つかるのかどうかも不安しかなかった。それと売った後の税金とかも不安だった

不動産会社を選んだ際の決め手

新築の契約した会社の担当者の知り合いにちょうど不動産の売買やってる人がいるから紹介しましょうかと言われたのでお願いした会社だったので選ぶ選択肢はなかった

住友不動産の
売却スピードに対する満足度

2.0

売却のスピードはかなり早い方かと思われます。でも焦りすぎたのかもう少し価格を上げても売れていたんじゃないかと後から思い少し後悔してしまいました。

住友不動産の
価格に対する満足度

3.0

価格の説明や支払う税金など結構細かく説明してくれたのは大変わかりやすくありがたくその当日は凄く良い営業さんだなと思っていたんですが、今になってその売却分に住民税がかかるのを知って思わぬ出費になりかなり苛立ちました

住友不動産の
担当者に対する満足度

3.0

担当者は途中で変わったんですが一人目の担当者も二人目の担当者もちゃんとした対応だったし引き継ぎもしっかりしていたのでめんどくさくなることはなかったです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

近場の当時の平均相場は調べた方がいいですね。多分どこの不動産業者さんも教えてもらえると思いますが。あと意外と出費が多いのでおしえてくれたことは全てメモにするなどして保存した方がいいですね

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