【築26年~30年マンション】近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所で売却

4.7
広島県廿日市市 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 1,000万円 売却価格 930万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年07月21日
不動産会社 近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
(担当者 : 田辺)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 金額交渉をしてくれた / アフターフォローが充実
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築26年~30年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 55歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年07月01日
引き渡し時期
2021年08月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,000万円
販売金額
930万円
成約金額
930万円

査定金額と成約金額の差額
70万円（-7.01%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

個人事業を営んでおり、いつか事務所兼用の戸建に引っ越したいと思っていた。どれぐらいの値段で売れるのか、未だローンが残っていたし、高齢なので新たにローンを組むことがとても不安だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者が熱心だったことや、こちらのペースで待ってくれたことなど、対応が良かった。また、別の不動産会社はやる気が感じられず、すでに売れて1年以上経っているにもかかわらず、まだ売れてませんか？という電話をかけてくるなど、杜撰な営業をしている感じがした。

近鉄不動産の
売却スピードに対する満足度

5.0

とても早く買主が見つかりましたので、その後の金策がうまくいきましたし、新たなローンも組んでいたし、子供の教育費にも当たられたし、とても満足でした。

近鉄不動産の
価格に対する満足度

4.0

欲を言えばもう少し高い値段で売りたかったが、思った以上に早く買主がみつかったのでほぼほぼ満足しました。リフォームをするのかしないのか等で売買価格がどのぐらいかかるのかなど、十分な説明は受けていたので、すんなり決断できました。

近鉄不動産の
担当者に対する満足度

5.0

熱心な対応をしていただきました。こちらの売るタイミングや時間的な猶予も考慮して対応してもらいましたので、焦ることもなく説明も受けられました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

実用的な不動産であれば、いかに迅速に買主を見つけるかがとても重要であり、それには地元の業者や、お金持ちの人を良く知っている不動産屋にお願いすることがとても重要だと思います。

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