【築6年~10年マンション】住友不動産販売 横川支店で売却

4.3
広島県広島市西区 / マンション / 転勤 / 50代
査定価格 3,480万円 売却価格 3,500万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2023年07月21日
不動産会社 住友不動産販売 横川支店
(担当者 : 坪井　健斗)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 54歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年01月01日
引き渡し時期
2023年06月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,480万円
販売金額
3,550万円
成約金額
3,500万円

査定金額と成約金額の差額
20万円（+0.57%）

販売金額と成約金額の差額
50万円（-1.41%）

不動産売却のきっかけや不安

転勤を命じられ、条件を考慮して引っ越すのを決めましたが、最後まで賃貸で物件を保持するか、売却をするかで悩んでいました。売却を決意後、初めてのことなので大手が良いと御社を選択し専属売買契約を結びました。引越し準備と新居探しを並行して行いましたが、入居中は内見はあれど契約に至らず、なかなか正直不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

大手でなければ不安だった。ただ、大手は素人に対して対応が悪いかもと心配していたが、担当してくれた担当者の感じがよく、信頼していたので、最後まで信じていました。

住友不動産販売の
売却スピードに対する満足度

4.0

入居中に決まると思っていたので、転居後は少々不安な日々を過ごしました。ただ、物件の良さは住んでみて一番よくわかっていたので、いずれとは思ってましたが、転居後ほぼすぐとなりほっとしました。

住友不動産販売の
価格に対する満足度

5.0

市場環境や相場の説明もきっちりとわかりやすく説明していただき、理解ができました。価格に関しても正直なリアクションで、逆に安心感がアップしました。

住友不動産販売の
担当者に対する満足度

4.0

最初はよくシステムも理解していなかったので、懐疑的な見方もしてましたが、誠意ある担当者さまの対応で、信頼できました。最後まで自信を崩さず、アドバイスも適宜していただいたので、全体的に満足しています。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売れるまでは不安だと思います。が、担当者はプロです。自身で調べたことなど素人なので信憑性などありません。わからないならプロに任せましょう。また、不安なら不安な理由をしっかりと相談して下さい。きっと担当の方が親身になってアドバイスをくださいますよ。

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