【築21年~25年一戸建て】三井のリハウス 浦和店で売却

2.7
埼玉県さいたま市緑区 / 一戸建て / 住み替え / 50代
査定価格 2,200万円 売却価格 2,100万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年07月21日
不動産会社 三井のリハウス 浦和店
(担当者 : 齋藤様)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 58歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年12月01日
引き渡し時期
2022年01月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,200万円
販売金額
2,100万円
成約金額
2,100万円

査定金額と成約金額の差額
100万円（-4.55%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

建売の安普請で雨漏りもするような家屋でしたので、希望価格で売れるかが不安でした。一方で自分としては利便性が悪くない場所だと言う思いもあり、価格を下げることにとても抵抗がありました。

不動産会社を選んだ際の決め手

営業マンの態度、親しみやすく信頼できそうか。また売りたい不動産のある地域の実績をしっかり説明できるかは、外せない要因でしたが、最終的にはやはり希望価格に近い金額で売り抜けそうかどうかでした。

三井のリハウスの
売却スピードに対する満足度

1.0

近所の方が売り出しの契約を決めた直後に直接我が家に対して購入希望を出してくださったので、全く不動産屋さんに宣伝してもらうことがありませんでした。

三井のリハウスの
価格に対する満足度

4.0

周囲の物件に比べて高めの設定でも引き受けてもらえたことは大変ありがたかったです。その理由として、私たちがあげたアクセスの良さ、環境の良さ、子育てに向いた地区、場所であることをしっかりとアピールしてくれる信頼感がありました。

三井のリハウスの
担当者に対する満足度

3.0

担当の方はとても感じがよく、また、購入後にお花を送ってくださったり、プレゼントの抽選券を送ってくださったりとありがたいのですが、税金について教えていただけなかったり、そもそも買い手を私たちが見つけてしまったため宣伝の手間がさほどか買ったわけはないのに手数料が規定額取られたりしたので、つまらなかったです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

家は売ったらおしまいではありません。税金対策や相続対策、また特に住み替えの場合は次の家のローンしゅとくについてなど、意外と知らないお金の事情があります。潤沢な資産があり困りそうなことはなかったとしても、やはりいろいろな対策を相談できる会社を選ぶことも大切だと思いました。

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