【築21年~25年マンション】株式会社PLANINVESTで売却

4.0
東京都墨田区 / マンション / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 1,100万円 売却価格 960万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2023年07月21日
不動産会社 株式会社PLANINVEST
(担当者 : 加藤誠二)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 1R
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 59歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年08月01日
引き渡し時期
2022年08月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,100万円
販売金額
960万円
成約金額
960万円

査定金額と成約金額の差額
140万円（-12.73%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

赤字物件の解消のため、タイミングを計っている状態が何年も続いており、兎にも角にも、売却により残ローンの支払いが可能かどうかが最も不安な点でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

売却に際し、①相場以上の高値を提示し、後に大きな減額する不誠実な対応がないこと。②納得できるまで会話ができ、信頼に足る担当者であること。が決め手となりました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

マンション売買に関しては素人故に、１年近くかかるものと愚考していましたが、意に反し交渉開始から半年程度で少輔マンションを清算できましたので満足の置けるものでした。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

正直なところ相場より低かった可能性があると思っていますが、目的が残ローンが払えればキャピタルゲインを最大化を図るつもりがなかった事、②担当者との信頼関係が築けたこと、によります。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

疑問に対しては的確な回答があり、売買以外の世間話に関しても豊富な知識を持ち合わせており、弊職の業務クラスター以外の業界の方から得られる情報は興味深く、良いコミュニケーションが築けたと思っています。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

インターネット情報が氾濫しており、多数の業者様が存在します故に業者様選びに苦慮しましたが、面会を通じてインスピレーションを重視して話を進めた結果、弊職にとっては良い結果が得られたと満足しています。

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