【築36年~40年一戸建て】株式会社マークス不動産 大阪支店で売却

店舗兼住宅内において、住人が殺害されたため空き家になってしまいました。地域の不動産屋さんに売却について相談しましたが、事故物件のため扱ってもらえず5年が経ってしまい、この先どうなるのか不安でした。

すまいステップにて紹介されました「ハウスドゥ二ノ宮」さんからすぐに連絡を頂き、物件について相談しましたところ、マークス不動産をご紹介いただきました。その後、マークス不動産の担当者からすぐに連絡を頂き、物件の確認をしていただきました。事故物件の取り扱いが得意で、担当者の丁寧な対応とわかりやすいご説明を頂きましたので、この不動産会社にお願いすることにいたしました。

相続登記の名義変更が終わっていませんでしたので、マークス不動産からご紹介いただきました司法書士先生に相続登記をお願いいたしました。登記完了後、買い取りを条件にご検討いただきました。事故物件ということで、売却まで時間がかかると思っていましたが、相続登記を含めて約3ヶ月で買取が完了しましたので、とても満足しています。

土地と建物の相場をもとに、事故物件としての状況や店舗内の設備その他一式の廃棄費用等を考慮し、現状有姿の状態で引き取りしていただくという条件での価格を提示して頂きました。空き家になってからの5年間の維持管理の負担や今後の不安が重くのしかかっていましたので、買い取りしていただけて助かりました。

担当の津幡さんの素早い丁寧な対応で気持ちが良かったです。物件の売却方法や活用方法などをご提案頂き、自分にとって一番良い方法を選択することが出来ました。

今回の物件は、事故物件という特殊な条件でしたので、今後このような物件が出るようなことはあまり無いと思いますが、難しい物件についても対応が良かったので、不動産売却の際には一度相談されると良いと思います。