【築10年~15年マンション】マンションマーケット WEBで売却

3.3
東京都港区 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 4,200万円 売却価格 4,300万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年07月21日
不動産会社 マンションマーケット WEB
(担当者 : 忘れました？)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 清潔感があって好印象 / 積極的に販売活動を実施 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 1LDK
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 51歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年01月01日
引き渡し時期
2021年04月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,200万円
販売金額
4,500万円
成約金額
4,300万円

査定金額と成約金額の差額
100万円（+2.38%）

販売金額と成約金額の差額
200万円（-4.45%）

不動産売却のきっかけや不安

2人の子供が誕生し、手狭になったためより広い物件を探しました。 子供の保育園の関係上、同じ区内でより広い物件を探していたが、予算的に見つかるか不安であった。

不動産会社を選んだ際の決め手

手数料の安さと豊富な売買実績。 過去の慣習に囚われないWEBを最大限に生かしたムダの無い営業体制。 もちろん、担当者の熱意と豊富な情報量に基づく親身なサポート体制が決めてになりました。

マンションマーケットの
売却スピードに対する満足度

3.0

次の物件の購入が決まっていたため、4ヶ月の期間で売却迄辿り着けました。 ただ、極端な値引き交渉がありましたが、売却のタイミングを伸ばせなかったため、交渉に応じるしか無かったのが心残りでした。

マンションマーケットの
価格に対する満足度

3.0

正確な時期は忘れてしまいましたが、大きく値上がりする前のタイミングだったため、現在の査定金額よりは随分と低い金額での売却でした。 また、次の物件の購入が決まっていたため、売却の際の値引交渉ももう少し強気で良かった気がしました。

マンションマーケットの
担当者に対する満足度

4.0

今までの不動産業界の慣習にとらわれない、WEBを最大限に生かした運営だったため、当時の業界最安値の手数料で最大限のサポートの中、スピード感ある売却ができました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売却のタイミングはなるべく長く設定し、専属ではなく一般契約で数社からの提案をもらい、最善の引き合いから納得のいく価格で売却した方が後悔しないです。

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