【築46年~50年マンション】朝日土地建物株式会社 所沢支店で売却

4.3
埼玉県所沢市 / マンション / 不要物件の処分 / 60代
査定価格 1,000万円 売却価格 880万円 売却期間 2ヶ月
投稿日:2023年07月21日
不動産会社 朝日土地建物株式会社 所沢支店
(担当者 : 倉住さん)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 金額交渉をしてくれた / 清潔感があって好印象
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築46年~50年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 64歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は?

売り出し時期
2023年05月01日
引き渡し時期
2023年07月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は?

査定金額
1,000万円
販売金額
1,100万円
成約金額
880万円

査定金額と成約金額の差額
120万円(-12%)

販売金額と成約金額の差額
220万円(-20%)

不動産売却のきっかけや不安

年数が古いので安くたたかれるのではと思いました。だけど今なら所沢の地価が上がってる状況だったので以前より高く買って貰えるのではと思い、今が売り時なのではと考えて不動産屋を訪ねて見ました。

不動産会社を選んだ際の決め手

不動産屋に行く前から数社にお声掛けをしていて何件か電話を頂いたのですが朝日土地建物さんは毎月不動産売却の利点、不利益などノウハウを送ってくれていたのでこちらを訪ねてみようと最初に思いました

朝日土地建物の
売却スピードに対する満足度

4.0

一般公開して2週間経った位で決まったので後が大変でした。実際今年いっぱいに決まればいいかなぁってのんびり構えてたのに急に決まってしまったので驚きでした。多分もう少し高くで決めようとしたら長引く気もしたのでそれでもう充分でした。

朝日土地建物の
価格に対する満足度

4.0

最初に幾ら手元に欲しいかといわれて、私は以前売却した人の金額を知っていたのでそれよりは高く売れたら良いですと答えました。とにかく古いマンションだし給湯器は交換時期、ドアホンは壊れてトイレも古かったし自分で改装するにもお金がかかるし、子供達が住む気が無いようなので私の老後資金として残そうと言う事になりまぁ査定額より安いけど売れ残るよりまあまあの金額だと思ってそれで決めました

朝日土地建物の
担当者に対する満足度

5.0

とても感じが良くうちのマンションの事も良くご存じのようで仕事は迅速に進めて下さいました。値段も満足する事が出来たので良かったと思います。転居先の不動産屋も紹介して頂き親切にして貰いました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

自分で現在の地価を把握し、軽く知識を入れて不動産を探した方が良いと思います。朝日土地建物さんはその情報を配信してくださったのでとても好印象でした。

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