【築46年~50年一戸建て】三井不動産販売 高幡不動店で売却

3.7
東京都日野市 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 40代
査定価格 2,380万円 売却価格 2,300万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年07月21日
不動産会社 三井不動産販売 高幡不動店
(担当者 : 富田さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 地元に詳しい / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築46年~50年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 41歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年01月01日
引き渡し時期
2023年04月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,380万円
販売金額
2,480万円
成約金額
2,300万円

査定金額と成約金額の差額
80万円（-3.37%）

販売金額と成約金額の差額
180万円（-7.26%）

不動産売却のきっかけや不安

不要な不動産を売却しました。最初は、適当な売却価格も分からず、不安でしたが、仲介の人のアドバイスで、査定額より少し高い価格で売り出し、最終的には、満足出来る価格で契約出来ました。

不動産会社を選んだ際の決め手

知名度の高い不動産会社で、知人間での評判も良かった。店舗もきれいで、受付の女性も感じが良かった。 担当者も、とても有能で、こちらの話を親身になって聞いてくれた。

三井不動産販売の
売却スピードに対する満足度

4.0

早く売れるに越したことはありませんが、友人たちの話では、数ヶ月は覚悟したほうが良いということでしたが、担当者の頑張りもあり、思ったより早く売れました。

三井不動産販売の
価格に対する満足度

3.0

取引事例や、路線価をもとに、査定額の根拠を説明して頂きました。十分納得出来る説明でした。販売価格は、近隣の相場をもとにご提案していただきました。

三井不動産販売の
担当者に対する満足度

4.0

とても熱心な担当者でした。 こちらに対する質問も的確で、かゆいところに手が届くようでした。かと言って、必要以上に踏み込まず、適度な距離を取った対応でした。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

担当者の当たり外れの大きい業界だと思います。ある程度知名度のある仲介会社を選んだほうが、優秀な担当者に出会える可能性は高くなると思います。 ただ、担当者との相性も大切なので、違うと思ったら、違う担当者にして貰うよう、何か手を打つべきだと思います。

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