【築10年~15年マンション】不動産 福岡で売却

1.0
福岡県福岡市博多区 / マンション / その他 / 50代
査定価格 1,380万円 売却価格 1,200万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年07月21日
不動産会社 不動産 福岡
(担当者 : 名を伏せます)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 該当なし
  • 間取り 1R
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 54歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年04月01日
引き渡し時期
2023年07月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,380万円
販売金額
1,250万円
成約金額
1,200万円

査定金額と成約金額の差額
180万円（-13.05%）

販売金額と成約金額の差額
50万円（-4%）

不動産売却のきっかけや不安

購入から10年が過ぎ、売却機会を検討してしていた。売却時期は市況を精査しながら仲介を依頼した。 親身になって仲介する事業社が殆どいないのが残念。

不動産会社を選んだ際の決め手

真摯に対応する事業者探しが重要。返信で届くメッセージの文章、仲介レポートだけでは全く信頼出来ない。事業社の体制や担当者を見極め、事業社の切替も速攻で判断すること。

不動産の
売却スピードに対する満足度

1.0

不満。対応が不十分。 売却という事業を自分事のように考え、真摯に向き合う姿勢が足りない。 通り一遍な回答、フォーマット化された営業体制に残念。

不動産の
価格に対する満足度

1.0

全く満足していない。 結局、査定は客寄せのオトリ額。不動産事業社の体質改善を求む。 不動産業の思考性は昭和のままという認識に気がつかされた。

不動産の
担当者に対する満足度

1.0

確認事項の即レスは無く、ストレスを感じるやり取りです。営業日以外に回答が届かないのは理解しがたい。顧客優先度が足りない事業社のように感じる。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

親身になって仲介してくれる事業社、担当を探すのが最優先だと実感した。 残念だがこの業界は昭和気質のままのようで、意向を理解してくれる事業社は少ない。

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