【築6年~10年マンション】株式会社エーシークリエイトで売却

1.3
東京都練馬区 / マンション / 不要物件の処分 / 30代
査定価格 1,900万円 売却価格 1,950万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年07月21日
不動産会社 株式会社エーシークリエイト
(担当者 : 上釜)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 該当なし
  • 間取り 1R
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 32歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年11月01日
引き渡し時期
2023年01月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,900万円
販売金額
1,950万円
成約金額
1,950万円

査定金額と成約金額の差額
50万円（+2.63%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

将来的に考えて、修繕積立金が上がったり、修繕が入ったときに大きな出費になる可能性があり、また金利も上がる可能性があるため負債になるかもしれないので

不動産会社を選んだ際の決め手

仲介手数料がかからないのは良かったが、ほぼ騙されるような感じで、売買契約書を書かされた。出していた物件とは別のものを売らされた。仕方なく売った。

AC createの
売却スピードに対する満足度

2.0

しょうがなく売ったが、契約後は早かった。もっと説明してほしかった。あってすぐ契約させられ、契約させられるのも早かったが、売却までも早かった。

AC createの
価格に対する満足度

1.0

他の不動産会社の査定金額も見たかったが急かされるように専属専任媒介契約、売買契約書を書かされた。足りない分はローンすれば良いと言われ、紹介もすると言われた。他にも不動産会社で査定すればもっと高く売れたかもしれない。

AC createの
担当者に対する満足度

1.0

いろいろとわからないことは都度都度回答があったが、わからないまま契約させられ不動産会社に対しては不信感しかなかった。売却したかっ物件は知らんぷりしている。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

専属専任媒介契約などは決してしてはならず、また会ったときに契約させられ恐れがあるので常に注意する必要がある。不動産会社は複数査定するべきである。

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