【築10年~15年マンション】野村の仲介 錦糸町センターで売却

2.7
東京都墨田区 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 4,300万円 売却価格 4,100万円 売却期間 7ヶ月
投稿日：2023年07月21日
不動産会社 野村の仲介 錦糸町センター
(担当者 : あさの)
不動産会社の決め手 売却実績が豊富だった
担当者の特徴 地元に詳しい / 積極的に販売活動を実施
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 42歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年04月01日
引き渡し時期
2022年11月01日

不動産売却にかかった期間は7ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,300万円
販売金額
4,300万円
成約金額
4,100万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（-4.66%）

販売金額と成約金額の差額
200万円（-4.66%）

不動産売却のきっかけや不安

きっかけら、仕事の配置換えで、異動が発生したので、不安は1年以内に売れるかどうか不安でした。その他に、空室になってから、売るかどうか迷った事です。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者の地域での実績が数件以上あり、実績が過去1年以内の実績がどれだけあるかがポイントでした。さらに、社内でのクレーム件数が少ないと聞いていたことと、会社が大手だった。

野村の仲介の
売却スピードに対する満足度

2.0

ちょっと、当初イメージしていた感じとは違い、問い合わせゼロ、サイトアクセスも少なかったので、これでは成約に結びつかないなと感じていました。結果、2回目の更新でなんとかなりました。

野村の仲介の
価格に対する満足度

3.0

初めはかなり強気な価格だなと、感じたのですが、担当者からの自信発言が多かったので、信じることにしました。しかし、実績がどの程度あるかどうかで、判断しました。

野村の仲介の
担当者に対する満足度

3.0

話しは、美味かったですが、なぜそうなるのか？原因が的外れな回答がありましたが、地域の実績が多かったのだ、分析が深かってたメリットがありました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

複数社の見積もりが必須で、さらに担当者の実績が物件がある地域で、どの程度上げているかが、大事かと思います。さらに、実績も、直近1年以内の実績に限ります。

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