【築26年~30年マンション】スマイルリンク株式会社 厚木店で売却

5.0
神奈川県厚木市 / マンション / 金銭的な利用のため / 40代
査定価格 810万円 売却価格 950万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年07月22日
不動産会社 スマイルリンク株式会社 厚木店
(担当者 : 堀)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / アドバイスや提案が参考になった / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築26年~30年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 42歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年01月01日
引き渡し時期
2022年02月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
810万円
販売金額
950万円
成約金額
950万円

査定金額と成約金額の差額
140万円（+17.28%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

子どもが産まれたので戸建てを購入し、賃貸で出そうと思っていたが、家賃相場と希望金額が合わず、売却する事にした。戸建て購入により貯金がほぼ無くなり、当てにしていた賃貸収入が無くなったので早急に売却しないと家計が回らなくなってしまうので、早く売れるか心配だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

見積もり無料相談で初めて会社に伺った時、車をコインパーキングに停めたのだが、それを見ていたのか帰り際にQUOカードを頂いた。その心遣いに胸を打たれて依頼を決めた。

スマイルリンク株式会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

年度末にかけて、不動産が動く時期という話しを伺って期待はしていたが、1ヶ月と待たずに内見希望者が現れ、3ヶ月後には売却出来た経緯をみると、満足しか無い。

スマイルリンク株式会社の
価格に対する満足度

5.0

AI診断で出た価格で売却出来るよう、予想される値引き交渉分を上乗せして売り出し価格を決めた。その説明に納得済み。実際には、2組が競合してくれたおかげで高値で売れたので大変満足。

スマイルリンク株式会社の
担当者に対する満足度

5.0

個人的に勝手に想定している回答期限より早く回答、及び提案が来てストレスフリーだった。特に疑問が湧く様な内容も無かったので、スピーディーに進められたと思う。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

先ずは、時間？期間に余裕を持って売却依頼をする会社を選ぶのが良いと思う。 知名度が高いと安心するかもしれないが、地元に根差した小さな会社の方がフットワークが軽く、スピーディーに進められる事もあるので、ウマの合う担当者と出会える様に対面で相談する事をお勧めする。

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