【築1年以下一戸建て】東急リバブル 武蔵小杉支店で売却

5.0
神奈川県川崎市中原区 / 一戸建て / 住み替え / 30代
査定価格 6,580万円 売却価格 6,460万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2022年02月27日
不動産会社 東急リバブル 武蔵小杉支店
(担当者 : 田上晃裕)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築1年以下
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 32歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年10月01日
引き渡し時期
2021年12月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
6,580万円
販売金額
7,080万円
成約金額
6,460万円

査定金額と成約金額の差額
120万円（-1.83%）

販売金額と成約金額の差額
620万円（-8.76%）

不動産売却のきっかけや不安

2人目の出産を機によりお互いの実家に近い場所に住み替えることを決めました。3階建て住宅ということもあり家事など移動が大変で２階建て住宅に引っ越しをしたいというのもありました。 ただ、いまの住まいがいくらくらいで売却できるのか金額の不安はありましたが、金額的にマイナスにならない売却ができるようであれば住み替えたいと思っていましたので、ひとまず不動産屋さんに相談に行ったのがきっかけです。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当の方がいまの家庭の状況や住まいの状況を親身になって聞き入れてくださり、地元の販売活動や販売実績が優れており安心してお任せできると思ったからです。

東急リバブルの
売却スピードに対する満足度

5.0

新しい物件を契約していたこともあり、いまの物件を決められた期間までに売りきらなければいけないこともあり、販売価格を下げての売却になりましたが、最終的に期限内に売却ができましたので満足しています。

東急リバブルの
価格に対する満足度

5.0

築1年でしたが、購入金額よりも少し高い設定で査定額がでましたので、査定額で売却ができれば良いと思っていました。住み替えで買い先行で新しい物件を購入していたこともあり、当初の販売価格より価格を下げての販売になりましたが、最終的にはほぼ査定額での売却に決まりましたので納得しています。

東急リバブルの
担当者に対する満足度

5.0

返答のスピードは早く、電話に出られなかった場合でもすぐに折り返し連絡があり、対応に誠実さを感じられました。 担当の方と年齢が同い年ということもあり親身になって対応をしていただきましたり

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産会社の販売実績や知名度も大事ですが、担当の方との相性もすごく重要だったと思っています。 自分のいまの状況を親身になって理解してもらい、この人であれば安心して販売を任せれるといった信頼できる人を見つけることが大事だと思いますので、1社だけではなく何社かに見積もりをお願いして比較検討することは改めて大事だったと思います。

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