【築21年~25年一戸建て】住友不動産販売 長岡天神支店で売却

2.3
京都府長岡京市 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 2,780万円 売却価格 2,780万円 売却期間 10ヶ月
投稿日：2022年09月16日
不動産会社 住友不動産販売 長岡天神支店
(担当者 : 落合)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 該当なし
  • 間取り 4DK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 54歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年10月01日
引き渡し時期
2022年08月01日

不動産売却にかかった期間は10ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,780万円
販売金額
2,780万円
成約金額
2,780万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

離婚して、それぞれが別の住居に住んで、不要となったため、売却した。築23年だったため、売却価格が期待よりもかなり安価になってしまうことが不安であった。

不動産会社を選んだ際の決め手

査定価格が高いことと、対応が早いことと、信頼出来ること、集客力が高いこと。 あとは連絡がまめなこと、問い合わせに対してもタイムリーに応答があること。

住友不動産販売の
売却スピードに対する満足度

2.0

売り出しから約一年近くを要したのは想定外であった。 コロナも多少は影響したのかも知れないが、やはり遅くとも半年以内には売却して欲しいと感じた。

住友不動産販売の
価格に対する満足度

3.0

購入時の価格から考えると、かなり年数も経過しているため、やむを得ないが、もう少し上乗せが、あっても良いと思う。 土地の購入時と売却時の差が納得出来ない

住友不動産販売の
担当者に対する満足度

2.0

連絡がこちらから問い合わせしない限り、ほとんどなく、売却が決まった後も連絡が遅く、イライラすることも多々あった。 もっとこまめに連絡があるべき。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

査定価格は不動産会社によって、大きく異なりますが、やはり自分なりの査定額に対する根拠と自信を持って販売価格は決めるべきと思いますので、惑わされないことをおススメします。

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