【築21年~25年マンション】東急リバブル 武蔵小山支店で売却

3.7
東京都大田区 / マンション / その他 / 60代
査定価格 9,800万円 売却価格 9,400万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2022年09月16日
不動産会社 東急リバブル 武蔵小山支店
(担当者 : 須田直樹)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 67歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年04月01日
引き渡し時期
2022年05月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
9,800万円
販売金額
9,500万円
成約金額
9,400万円

査定金額と成約金額の差額
400万円（-4.09%）

販売金額と成約金額の差額
100万円（-1.06%）

不動産売却のきっかけや不安

売却のきっかけは、会社の利益計上のため。不安点は、130平米とかなり広い物件のため、売れ筋の80平米前後の物件と比較して売りにくさがあったこと。

不動産会社を選んだ際の決め手

売却価格そのものをできるだけ高くするよりも、瑕疵担保責任を負わないですむように、法人間売買を考えていた。東急リバブルのネットワークで売却先の不動産会社が見つかった。

東急リバブルの
売却スピードに対する満足度

4.0

前述のとおり、会社の決算期の都合で売却時期を指定していたが、それに対して東急リバブルは十分答えてくれたと考えている。想定通りの期間で売却できた。

東急リバブルの
価格に対する満足度

3.0

おおむね満足。売却価格については当方の希望の範囲内。売却時期については会社の決算期との関連で時期を指定していたが、それも達成できた。買主会社についても信頼できる相手だった。

東急リバブルの
担当者に対する満足度

4.0

3年前に別件マンションの売却でお世話になった担当者であった。今回も前回と同じく誠実に必要十分な情報を提供してくれたと思う。次回、機会があったらまた依頼したい。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産の売却では、価格、時期、その他条件のうち、すべてを満足させることは難しい。必ず実現すべき事項を決めて、信頼できる会社に依頼して辛抱強く待つことが必要。

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