【築10年~15年マンション】長谷工リアルエステート 東戸塚で売却

5.0
神奈川県横浜市泉区 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 2,910万円 売却価格 3,180万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2022年09月16日
不動産会社 長谷工リアルエステート 東戸塚
(担当者 : 和田海人)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / こまめに連絡をもらえた / 清潔感があって好印象
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 46歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年03月01日
引き渡し時期
2022年04月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,910万円
販売金額
3,180万円
成約金額
3,180万円

査定金額と成約金額の差額
270万円（+9.27%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

管理会社の修繕計画が信用できなく修繕費の大幅増額に伴い処分を検討。計画では段階的に現実的じゃない金額増額を見込んでおり、管理費、修繕費の滞納が必ず増額すると判断し、処分した。

不動産会社を選んだ際の決め手

対応の速さと細かさが大事であり、販売活動もさまざまな取り組みをしてもらい、早期売却に繋がった。また市場の動向、事例も多いため比較しやすかった。

長谷工リアルエステートの
売却スピードに対する満足度

5.0

不動産は購入、販売意識がでたときに、不動産市況を見ながら即時動くことが重要と思われ、一定の期間が経過した場合の不動産リスクは高くなるため早期活動を展開してくれる業者が一番と感じる。

長谷工リアルエステートの
価格に対する満足度

5.0

コロナ禍および資材等の物価高騰する中、査定価格の内容も充分でき、瞬時に不動産市況を見極めながら、希望価格での販売活動を行ってもらい、取得時よりもかなり高値で売却できた？

長谷工リアルエステートの
担当者に対する満足度

5.0

顧客の意見を聞いて、不安にならないように常に情報を伝えてもらい、安心感を持って依頼できた。何か連絡しても瞬時に対応しており、コミュニケーションの意識が高かった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

いかに早く対応してくれる業者がよく、動きの悪いただ広告に掲載するだけや、情報がないら担当者は依頼すべきでない。意外と不動産業界はいい加減な担当者が多く、時間にルーズである。

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