【築41年~45年一戸建て】株式会社 さくらハウジング 本店で売却

以前、自分達家族が20年程住んでいました。その後売却したかったが希望額ではなかなか売れず、 ｢現状貸しで良いから安く借りたい」という人に10年程安価で貸していました。 その家族が引っ越して、無人となったので再度売却することにしました。 貸していた際に、酷い使われ方をしていた為に、ボロ家状態になっており、その間に、崖下であることなどからイエローゾーン地域となり、去年からレッドゾーンに指定されたらしく、売家としての価値が極端に下がってしまい、 古家付き土地として売却広告をしてもらっていたが、なかなか売れない物件となってしまった。

当不動産会社に決めるまで、沢山の会社に査定などしてもらっていたが、状態の悪い物件であった為に、広告を出してもらってもなかなか決まらず、 そのうち｢50万なら買ってもいい、という人がいる」などと言われ、そこまで安くしないといけないのかと迷う日々でした。2020年に所有者である母が亡くなり、私が相続した。その後2ヵ所から｢売家募集中。相続した不動産について売却なら相談してください」みたいな封書が届き、 その一つが実家の近くであり、よく広告も見かける当不動産会社に相談してみた。

不動産会社から、2週間ごとに、封書で現況報告(問い合わせ件数や現地見学者数、相手の発言など)を貰っていたので安心してまかせていた。 満足度が3なのは、自分の数年分の反省点もあり、結果、売却額が15万円という低さになった点があります。

結果論になりますが、空き家となってから、安くてもよいから早く売却した方が良かったんだ、と反省もあります。 モタモタしていた2年半の間に、危険地域のレッドゾーン指定され、建物事態もボロ家でしたし、庭木の手入れ雑草の処理、家の掃除等に時々行くのも大変でした。 ボロ家なのに高い固定資産税なのも納得いかず、 早く処分したくなり、ただ同然でも売りたい気持ちになりました。 不動産会社とは随時連絡を封書でもらっていたので、信用のおける会社だと感じました。

先の質問にもかきましたが、随時連絡を貰っていたので良かったです。 以前お願いした不動産会社より対応が良かったです。 よくをいえば、もっと高く売ってほしかったですが、仕方ないと考えています。

売りたいと思ったら、モタモタせずに、その家や土地の評価が下がらない内に売却した方が良い。 不動産会社は、定期的にかつ頻繁に現況報告をしてくれるところが安心してまかせられる。 あまり連絡をくれないところは３ヶ月で解約して、別な不動産会社に変更した方が良い。