【築6年~10年マンション】グローバル住販 人形町仲介センターで売却

退職～移住の計画を始め、その後の資金を作るために売却しました。やはり、まず「いくらで売れるか？」、「どのぐらいの期間で売れるか？」という点が不安でした。

元々、グループ会社のグローバル・エルシードの物件で、管理も同じグローバル・グループが行っていたため、話が早かったのが一番の理由です。また地元の情報にも強く、査定額も妥当と思われたため選びました。

マンションの売却は二度目でしたが、その時から10年近くの期間が開いていたため、経済状況や市況が大いに変わっていました。そのような中で忘れかけていた専任媒介契約についての説明も十分になされ、最初の契約期間の中での売却をめざした経緯があります。結果、無事に引き渡しまでできたことから満足度５といたしました。

その時期の相場感や周辺物件を含めた売却実績の説明を受け、納得した上で販売開始価格や売却価格をご相談しながら決めることができました。今後の生計を左右する決断でしたが、あまり悩むことなく話が進められたと思います。

不動産会社を選んだきっかけにも記載した通り、売却物件に関する基本的な情報をしっかりと押さえて来ていただき、たいへんスムーズに話が進みました。問い合わせに対するレスポンスも良く、その時々の不安感を払拭してくれました。

今回の経験で、地元の情報をしっかり押さえている会社を選ぶことが重要だと感じました。また、査定に掛ける前に売却計画（金額、期間）をある程度練った上で、こちらの要望を汲み取ってくれる相手を見つけることも大切ではないでしょうか。中には「売らんかな」だけで一方的にしかけてくる会社、手堅い金額設定で事務的に進める会社、投機的な話ばかりする怪しげなところもあるので、要望を明確に伝えられるのが良いのではと思います。