【築41年~45年一戸建て】東急リバブル 西神中央で売却

4.3
兵庫県神戸市西区 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 60代
査定価格 1,300万円 売却価格 1,300万円 売却期間 7ヶ月
投稿日：2023年07月22日
不動産会社 東急リバブル 西神中央
(担当者 : これって個人情報じゃないのでしょうか　書くのは控えたいと思います)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 4DK
  • 築年数 築41年~45年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 68歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年09月01日
引き渡し時期
2023年04月01日

不動産売却にかかった期間は7ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,300万円
販売金額
1,300万円
成約金額
1,300万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

賃貸物件としてはペイできない 同物件に住むことはない　で売却検討 不安だったというかいくらで売れるのかは当然ながら興味あった 売却価格を見積もってもらい売却決意

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者の印象 対応が迅速でスムーズ且つ理にかなっている 有名企業 メールやりとりができる 融通が利く 売却額の説明に納得できる 契約書等の準備と契約進行に齟齬がない

東急リバブルの
売却スピードに対する満足度

4.0

契約から売却まで少し時間がかかりましたが、事前に状況説明があったのと、 疑問点について迅速且つ正確に答えてくれました 入金も即時でなんら問題なく進行しましたので満足

東急リバブルの
価格に対する満足度

4.0

先に書いた通りですが、説明が納得のいくものであったことと 価格が他社と比べて遜色なく、それよりも高く見積もってくるところもありましたが、実際に会って話を聞くと見積額よりもかなり低くなることがあり 同社ではそういうことがなかった

東急リバブルの
担当者に対する満足度

5.0

こちらの要望や疑問に真摯にほぼ即時に対応していただけたこと 入院中の身を案じていろいろ対応を考えてくださったこと 売却後も体を心配してくれたこと　また縁がありましたらお会いしたい、と言ってくれたこと　など

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

ネットで見積を取る場合、大体高めに出してきて、いざ会って実際に物件を見ると下げて来る業者が多い（普通？）のでそのつもりで対応すべき 売却契約時期と決済時期の違いをちゃんと認識しておくこと

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