【築21年~25年マンション】三井不動産リアルティ 岡崎センターで売却

3.7
愛知県岡崎市 / マンション / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 2,100万円 売却価格 2,090万円 売却期間 7ヶ月
投稿日：2023年07月22日
不動産会社 三井不動産リアルティ 岡崎センター
(担当者 : 嶋崎利哉　様)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 59歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年03月01日
引き渡し時期
2022年10月01日

不動産売却にかかった期間は7ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,100万円
販売金額
2,150万円
成約金額
2,090万円

査定金額と成約金額の差額
10万円（-0.48%）

販売金額と成約金額の差額
60万円（-2.8%）

不動産売却のきっかけや不安

家族全員が転勤や就学で転居し空き家となった。使用する可能性も低く管理費、固定資産税を払い続けるのも無駄なので売却することにした。不動産の売却は初めてだったので念のため不動産業者3社と接触、うち2社と面談、瑕疵保証付きで引っ越し費用の一部を負担してくれるという業者を選び仲介をお願いした。大変丁寧に説明していただき不安は特になかった。

不動産会社を選んだ際の決め手

手数料はどの業者でも同じなので、それ以外のところ、保証やサポート、サービス、広告やネット掲載などの販売活動が充実しているかどうかが業者選定の決め手になった。担当者の人柄や熱意も重要と思う。

三井不動産リアルティの
売却スピードに対する満足度

3.0

特に売却を急いでなかったのでそれほど気にはしていなかったが、ネット閲覧数や活動方針の報告がこまめにあり状況に応じてアドバイスしてくれたので満足している。

三井不動産リアルティの
価格に対する満足度

3.0

売り出しの価格は業者の査定ではなくネット情報などを参考に決定したが妥当かどうかや端数の付け方買い手がつかない場合のディスカウントの仕方についてアドバイスしていただけたので助かった。想定範囲内で売却できたので対応には満足している。

三井不動産リアルティの
担当者に対する満足度

5.0

自分の子供と同年代の若い方が担当してくれたが、しっかり丁寧に親身になって対応してくれたので非常に満足している。もし機会があればまた担当いただきたいと思った。上司が裏でしっかりサポートしていると感じた。火曜、水曜の業者の非稼働日でもメールや電話で快くタイムリーに応答してくれて非常に嬉しかった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

手数料収入は決められているので、その他のサービスやサポートで比較し業者選定することをお勧めします。売主だけではなく買主に対するサポートも充実しているところなら多少高めでも安心、納得して購入いただけると思います。あとは担当者の人柄で。

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