【築31年~35年一戸建て】兼六不動産株式会社で売却

3.7
東京都練馬区 / 一戸建て / 相続 / 60代
査定価格 5,600万円 売却価格 5,600万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年07月22日
不動産会社 兼六不動産株式会社
(担当者 : 下田さん)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 65歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年03月01日
引き渡し時期
2023年07月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
5,600万円
販売金額
5,600万円
成約金額
5,600万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

父が亡くなり、病気の母が一人で暮らすのは無理があり、母の生活や病院などの問題と家の売却とをどちらをどうやって進めて行くか悩んだ。母は認知症でもあり中々理解ができない中大きな苦労があった。

不動産会社を選んだ際の決め手

地元で信頼される実績と査定額。 会社としての信頼も大事で、担当者と上司の人を訪ねてよく話を聞いた。 大手の会社と迷ったが、査定額の差もあり、高く販売してもらえると思った。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

上記のとおりであり、約4ヶ月ではなしが決まり.スピードには満足している。その不動産会社の力というよりほ、広告を見て問い合わせが来て交渉に乗ったという感じ。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

広告に出した金額より安い金額で引き合いがあり、再度こちらから広告での金額を減額して提示したところそのあいだでの問い合わせがあり、親族とも相談の上、その金額でけいやくを進めることにした。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

3.0

あまり担当者には満足感がありません。言うことがその時により違い、契約にかんする予定や内容も都度変わり、信用がおけない感じです。進行状況の報告も細かくではなく、アバウトです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

今回は良い問い合わせが入り、買主さんとの交渉も上手く進んだため順調に進みました。 やはり担当者との相性も非常に大事だと思います。 おとは会社への訪問もその会社の実績や信頼性を知る上で大事だと思います。

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