【築31年~35年マンション】ウィル不動産販売 江坂営業所で売却

5.0
大阪府大阪市淀川区 / マンション / 相続 / 30代
査定価格 400万円 売却価格 360万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年07月22日
不動産会社 ウィル不動産販売 江坂営業所
(担当者 : 岡徳磨郎)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / アドバイスや提案が参考になった / 不動産の知識が豊富 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 1R
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 33歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年03月01日
引き渡し時期
2023年05月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
400万円
販売金額
360万円
成約金額
360万円

査定金額と成約金額の差額
40万円（-10%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

売却時にどういう税金・諸経費がかかるのかが不動産売買をしたことがない為不安だった。 また、よく聞くのが不動産業者は高圧的に物事を進めてくる、売買の見積もりだけといいつつ、本当に見積もりだけした後、売買を行わなかった時に非常識なことを言ってくるというのも不安点の一つだった。

不動産会社を選んだ際の決め手

他の不動産業者より査定金額が高く、対応も誠実的だった為、この不動産業者に依頼しました。 また、不動産業者に依頼する際の契約内容も、一方的ではなくいつでも解約可能だった点も決め手だった。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

情報掲載だけでなく、購入にきたお客様にも積極的に紹介しても良いですか？と事前に許可を得てから、依頼契約後おおよそ1週間ほどで売却先がいたのでと連絡を頂けました。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

周辺の同じぐらいの築年や間取り・同じマンションの過去売買価格などの物件売買価格を情報として頂けたり、時期や価格変動などを、考慮して価格設定を相談して頂けたりしました。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

連絡する日を必ず言って下さるので、誠実な方だとこちらは認識しました。 （他の不動産業者の方は連絡すると言っていた日に連絡が来なかったりしたので）

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

よく不動産業者は、お店/人をよく選ばないと大変な目に会うと口コミなどで拝見しますが、だからと言って口コミを見てそれを鵜呑みにせず、実際に担当と話をして、誠実かどうか、急かしたり高圧的ではないか、知識はあるのかをよく聞いて、見て判断するのが良いと思います。

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